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[购房历程] 房屋中介人士支招:租房要看三大要件

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    发表于 2013-11-23 16:22:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
    9月6日,来哈务工的柏先生在民益街171号看中了一处两室一厅的房子,和自称房主的王辉以月租金850元钱的房价,签订了一年的租房合同,并一次性交纳房款等费用10500元。入住第4天,由于屋中暖气漏水,楼下邻居找来了真正的房主,王辉的骗局才被揭穿。
      据了解,王辉利用假身份、假房证等手段行骗,已经不是第一次了。去年就有受害人到公安机关报过案。租房子是很多人都会经历的事儿,在租房时应如何避免被骗?我市一家资深房屋中介人士表示,租房要看三大件:
      首先看房价:在普通地段,一间使用面积50平方米房子的月租金大约在900元左右;在繁华地段,租金则要1200或1300元。小雨和柏先生被骗时租的房子都地处繁华地段,但房费却很便宜,且条件是一次交齐一年的房款,难免其中有诈。
      其次看证件:多数市民在租房子时,一般考虑的都是房租包含的内容,水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担,并约定维修责任。而对于到底应该查看房主哪些证件,很多人表示“没想过”。黑龙江龙广律师事务所律师提醒市民,租房最好到正规的中介机构办理,中介公司对于房主身份的审核负有全部责任。
      最后要备案:小雨和柏先生的房源信息都是从网上找来的一些个人发布的信息。如果从个人那里求租房子,要注意看房证和身份证,并要求房主和自己去公安机关备案,“租房子前一定要先到辖区派出所、社区、物业核实房主的真实信息,防止受骗”。


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